Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,23 m2 MARIN - 74
254 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une copropriété récente et haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman, la ville de Thonon et le château de Ripaille.
Un cadre unique :
À seulement 10 minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains et d'Évian-les-Bains
Emplacement privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités
Espaces intérieurs :
Salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac
1 chambre confortable
Salle de bains avec WC
Confort et prestations :
Résidence récente et sécurisée
Garage et cave inclus
Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme du Marin du Léman.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,8 m2)
- Salon/cuisine (25,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Garage
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : /
- Travaux à prévoir : /
- Charges de copropriété : 90,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 894,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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